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恒生银行(00011)  205.60元   跌0.19%大新银行(02356)   14.92元   跌0.53%-----------------------------责任编辑:卢昱君土地供应量减价升 房企佛山抢地大战时代周报记者 胡天祥 发自广州

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严跃进也认为,考虑到近期房地产贷款以收紧为导向,那么“LPR基础利率+基点”后的利率会有所上调。但受因城施策的影响,也不排除个别城市利率有下调的可能。据张大伟介绍,国内不同城市的首套房利率差距较大,其中最低的上海只有95折,而很多城市的利率是5.4-6.0。从当下房地产市场看,首套房贷利率过高,从政策预期看,后续有降低的可能性。

对此,诸葛找房市场研究员姜国君认为,上述举动体现“房住不炒”的定位和实行差别化信贷政策的原则的同时,发出了进一步稳利率、稳金融、防风险的政策导向和市场信号。易居研究院智库中心研究总监严跃进则进一步解释称,过去商业房贷款利率是根据“央行基准利率+基点”来计算,而现在是“LPR基础利率+基点”。

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